一問一答

難易度（暫定）：基礎〜標準（未実測）　論点：附属物の収去義務 共通条件法令基準日は2026年4月1日。2020年4月1日以後に締結された居住用建物の賃貸借について、民法の規定で判断する。貸主と借主は直接の契約当事者であり、記載のない特約、造...

難易度（暫定）：基礎　論点：有益費と増価の現存 共通条件法令基準日は2026年4月1日。2020年4月1日以後に締結した居住用建物の賃貸借を扱い、貸主と借主は直接の契約当事者である。民法の規定によって判断し、記載のない特約、債権譲渡、相殺、...

難易度（暫定）：基礎　論点：通知に代わる貸主の認識 共通条件法令基準日は2026年4月1日。2020年4月1日以後に締結した居住用建物の賃貸借を扱い、貸主と借主は直接の契約当事者である。民法の規定によって判断し、記載のない特約、債権譲渡、相...

難易度（暫定）：基礎　論点：保存行為による目的不達成 共通条件法令基準日は2026年4月1日。2020年4月1日以後に締結した居住用建物の賃貸借を扱い、貸主と借主は直接の契約当事者である。民法の規定によって判断し、記載のない特約、債権譲渡、...

難易度（暫定）：標準　論点：口座分離だけの場合 共通条件法令基準日は2026年4月1日。「民法」は同日施行法令による。「管理業法」は賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、「規則」は同法施行規則をいう。賃貸借は2020年4月1日以降に締結...

難易度（暫定）：標準　論点：敷金の名称 共通条件法令基準日は2026年4月1日。「民法」は同日施行法令による。「管理業法」は賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、「規則」は同法施行規則をいう。賃貸借は2020年4月1日以降に締結したもの...

難易度（暫定）：標準　論点：フローリングの部分補修と全面張替え 共通条件2020年4月1日以後に締結した住宅賃貸借を想定する。費用負担を変更する特約はないものとし、民法及び国土交通省の原状回復ガイドラインの一般的な考え方に従う。個別裁判の結...

難易度（暫定）：基礎　論点：原状回復の出発点 共通条件2020年4月1日以後に締結した住宅賃貸借を想定する。費用負担を変更する特約はないものとし、民法及び国土交通省の原状回復ガイドラインの一般的な考え方に従う。個別裁判の結論や具体的金額の算...