宅地建物取引士 免除科目 一問一答 第30問〜第34問｜土地・建物

地下水位が高く、緩く堆積した砂質の地盤。埋立地・旧河道・干拓地等で起きやすい。粘土質の地盤は液状化そのものは起きにくい（ただし軟弱地盤としての沈下リスクはある）。「砂質＋地下水位が浅い」の組合せで判定する。

切土部の方が安定している（自然の地山を削るため）。盛土部は締固めが不十分だと沈下・崩壊のおそれがある。切土と盛土にまたがる宅地では、地盤の強度が異なるため不同沈下が生じやすい点が最頻出。

上部に急斜面（滑落崖）、中部に緩やかな斜面や凹地・池、下部に舌状の押出しがみられる馬蹄形の地形が典型。過去に地すべりを起こした地形は再び滑る危険があるため、宅地には不適。棚田等の水田に利用されていることも多い。

等高線の間隔が密（狭い）な所は傾斜が急、疎（広い）な所は傾斜が緩やか。等高線が山側に凸なら谷、谷側（低い方）に凸なら尾根。谷は水が集まる地形であり、宅地適性の判断材料となる。

いえない。一見なだらかでも、土石流の堆積でできた地形や地すべりの跡地である場合があり、これらは危険性が高い。山麓部では過去の災害履歴・地形の成り立ちの確認が不可欠。