FP技能士2級 不動産 実技・事例問題 第8問（四肢択一）

FP技能士2級　実技・事例問題　不動産　第8問（四肢択一）

設例

2026年4月1日現在の法令等に基づくものとし、以下の設例に基づいて解答すること。

笠舟紘美奈さんは、自分が主として住んでいた日本国内の家屋とその敷地を、長男の笠舟慶遥さんに売る予定である。

資料：譲渡の状況

笠舟紘美奈さんは、居住用財産の3,000万円特別控除の制度を確認したい。

設問

設例の資料を参照してください。居住用財産の3,000万円特別控除に関する説明として、最も不適切なものを選んでください。

1. この特例は、所有期間が短いことだけを理由に適用対象外となる制度ではない。
2. 自己が主として住んでいる家屋は、この特例の対象となる家屋の種類に含まれる。
3. 買主が売主の長男である本件でも、他の条件を満たせばこの特例を適用できる。
4. この特例の適用を受けるためには、確定申告が必要である。

※設例に登場する人物・団体はすべて架空のものであり、実在のものとは関係ありません。