FP技能士2級 ライフプランニングと資金計画 実技・事例問題 第2問（四肢択一）

FP技能士2級　実技・事例問題　ライフプランニングと資金計画　第2問（四肢択一）

設例

2026年4月1日現在の法令等に基づくものとし、以下の設例に基づいて解答すること。

会社員の久保田航平さん（43歳）は、現在返済中の住宅ローンについて、手元資金を使って一部繰上げ返済をすることを検討しており、ファイナンシャル・プランナー（FP）に相談をした。

繰上げ返済の予定

• 繰上げ返済の時期：第84回の返済直後
• 繰上げ返済額：100万円
• 繰上げ返済の方法：返済期間を短縮する方法
• 繰上げ返済額は、第85回以降の返済予定分の元金に順に充当されるものとし、繰上げ返済額を超えない範囲で返済期間が短縮されるものとする。
• 繰上げ返済に伴う手数料等は考慮しない。

資料：住宅ローンの返済予定表（抜粋）

借入条件：全期間固定金利型、元利均等返済（毎月返済のみ、ボーナス返済なし）

単位：円

設問

久保田航平さんが、設例の条件で第84回の返済直後に100万円を返済期間短縮型で一部繰上げ返済した場合に短縮される返済期間として、正しいものはどれか。なお、計算過程で端数は生じない。

1. 1年3カ月
2. 1年4カ月
3. 1年5カ月
4. 1年6カ月

正解と解説を見る

正解：2

正解は2。返済期間を短縮する方式では、繰上げ返済額を第85回以降の返済予定分の元金に順に充当し、その分だけ返済期間が短縮される。
第85回から第100回までの16回分の元金累計は981,716円で100万円以下となる。第101回の元金61,946円を加えると1,043,662円となり100万円を超える。
したがって、短縮される期間は16カ月、すなわち1年4カ月である。
1は第85回から第99回までの15回分（919,840円）で止めた誤り、3は100万円を超える第101回まで含めた誤り、4は第102回まで含めた誤りである。

※設例に登場する人物・団体はすべて架空のものであり、実在のものとは関係ありません。