賃貸借契約・更新・終了

難易度（暫定）：基礎　論点：減額確定後の超過返還 共通条件法令基準日は2026年4月1日。法は借地借家法を指し、民法は条文名を付して示す。2020年4月1日以後に締結した居住用建物の普通建物賃貸借を扱い、定期建物賃貸借・一時使用目的・競売・...

難易度（暫定）：標準　論点：正当事由を不要とする特約 共通条件法令基準日は2026年4月1日。「法」は借地借家法をいう。設問はすべて同法が適用される普通建物賃貸借とし、定期建物賃貸借、一時使用目的の賃貸借、取壊し予定建物の賃貸借等の特別な制...

難易度（暫定）：標準　論点：法定更新後の賃料条件 共通条件法令基準日は2026年4月1日。「法」は借地借家法をいう。設問はすべて同法が適用される普通建物賃貸借とし、定期建物賃貸借、一時使用目的の賃貸借、取壊し予定建物の賃貸借等の特別な制度は...

難易度（暫定）：応用　論点：法定解約と不利な特約 共通条件借地借家法第38条の定期建物賃貸借について問う。個別の設問で問題にしている点を除き、成立に必要な手続は適法に行われているものとする。 問6：140㎡の住宅を借りている者が、親族の介護...

難易度（暫定）：標準　論点：電子契約と事前説明 共通条件借地借家法第38条の定期建物賃貸借について問う。個別の設問で問題にしている点を除き、成立に必要な手続は適法に行われているものとする。 問1：賃貸人は、契約内容を記録した電子契約を結ぶ予...