賃貸不動産経営管理士 建物・設備の維持管理 四肢択一 第9問

共通条件
法令基準日は2026年4月1日。本セットはコンクリートの基礎的性質、国土交通省の「昇降機の適切な維持管理に関する指針」（2026年9月25日に公式掲載ページから取得したPDF。改訂日及び基準日時点の版との同一性は未確認）、NITEの配線器具事故予防資料に基づく技術・維持管理問題である。指針上の扱いと法令上の義務は区別する。コンクリートは特殊な耐熱・化学抵抗性材料ではない一般的なものとする。昇降機は共同住宅のエレベーターについて、所有者が行う判断を問う。電気の問題は健全な製品の一般的使用を前提とし、設問で示す損傷や異常がある場合はその事例による。各問は独立した事例である。